מהי בנייה מתקדמת ואיפה ניתן ללמוד את התחום?

כמו הרבה מאוד תחומים אחרים, גם תחום הבנייה השתכלל באופן משמעותי בשנים האחרונות. החידוש החשוב ביותר הוא בנייה מתקדמת, שהופכת לרווחת יותר ויותר בזכות היתרונות הרבים שלה. כאן בעמוד תמצאו הסבר מפורט שיעזור לכם להבין מהי בנייה מתקדמת, וכיצד ניתן להתמקצע בתחום הזה.

שלד פלדה ולוחות חיפוי מחומרים מתקדמים

למעשה, בנייה מתקדמת היא לא קונספט חדש: במדינות שונות ברחבי העולם משתמשים בה כבר מאז שנות ה-90 של המאה הקודמת, ואפילו קודם לכן. בישראל היא הייתה פחות פופולרית, בעיקר בגלל שמרנות, אבל בעשור האחרון המגמה השתנתה, וכיום יותר ויותר מבנים – גם פרטיים, גם לשימוש מסחרי וגם מבני ציבור – נבנים בגישה זו.

בנוסף, העקרונות המרכזיים של הבנייה המתקדמת זוכים ליישום איכותי הרבה יותר מבעבר. סיבה אחת לכך היא השתכללות שיטות העבודה, וסיבה שנייה היא חומרים מתקדמים שהופכים את המבנים לחזקים יותר ועמידים יותר. השלד של מבנים שמוקמים בגישה זו הוא שלד פלדה, וליתר דיוק LGS (ראשי תיבות של light gauge steel – פלדה דקת דופן), והקירות מורכבים מלוחות MGO, פייבר צמנט וחומרים אחרים שמבטיחים חוסן מקסימלי לבית.

תהליך הבנייה בגישה המתקדמת

בניגוד לבנייה המסורתית, שמתבצעת כולה בשטח, כלומר באתר שבו ממוקם המבנה, בבנייה מתקדמת חלק גדול מהתהליך מתבצע במפעל. הגישה הזו מייצרת שני יתרונות מהותיים: קודם כל, קיצור ניכר של פרק הזמן עד להשלמת הקמת המבנה, ושנית, דיוק מוחלט שמתורגם לעמידות מקסימלית. עוד יתרון הוא צמצום הפגיעה בסביבה, ובעידן שבו לכולנו ברור שהשיקול האקולוגי חייב להיות חלק מקבלת ההחלטות של כולנו, זוהי עוד סיבה טובה לעבור לבנייה מתקדמת.

בידוד יעיל במיוחד ועמידות גבוהה לרעידות אדמה

לאחר שהשלד של המבנה מוכן, הוא מועבר לאתר הרלוונטי. באתר מושלמים השלבים הבאים של הבנייה: חיפויים, עבודות גמר, חיבור לתשתיות ובדיקות יסודיות לפני מסירת המפתחות. חשוב לציין שלכל מבנה שמוקם בשיטה הזו יש תוכנית אדריכלית מלאה, וניתן להתאים אותה באופן מלא לצורכי הלקוח. עוד כדאי לדעת שרמת הבידוד במבנים שהוקמו בשיטת בנייה זו נחשבת לגבוהה בהרבה בהשוואה לבידוד במבנים מסורתיים, וגם רמת העמידות בפני רעידות אדמה גבוהה יותר מהרגיל (בגלל התכונות של הפלדה בהשוואה לבטון).

איך אפשר ללמוד את תחום הבנייה המתקדמת?

בישראל יש כמה חברות שמציעות בתים פרטיים, מבני ציבור ומבנים לתעשייה בגישה המתקדמת. דוגמה לכך היא חברת א.ב.ד בניה מתקדמת שבונה בתים באמצעות שיטות בניה מתקדמת עם ממ"ד מוכן – יתרון משמעותי נוסף בישראל. על-מנת להתמקצע בתחום הנדל"ן הבסיס הוא קורס ייעודי ליזמי נדל"ן. קורס כזה תוכלו למצוא במכללת פסגות, באקדמיה לפיננסים BDO ובמרכז הבנייה הישראלי. לאחר שמתחילים לעסוק בתחום, אפשר לשכלל את היכולות ולהרחיב את האפשרויות, כולל ביחס לבנייה מתקדמת, בעיקר באמצעות התנסות בפועל ושיתופי פעולה עם מומחים שכבר צברו ניסיון רלוונטי.